Copyright 2020 - สำนักงานทนายความ ฉัตรประพล แย้มเพริศศรี CP Law 63/261 ซ.10 ม.6 ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140 โทร.094-303-9999

เอาเงินที่เป็นสินส่วนตัวไปสร้างบ้าน บ้านเป็นสินสมรสหรือไม่

      

           การที่เรามั่นใจจะใช้ชีวิตคู่กับใครสักคนจนถึงขั้นตกลงใจจะแต่งงานเป็นสามีภริยาด้วยการจดทะเบียนสมรสที่อำเภอกันนั้น

อีกสิ่งหนึ่งที่ทั้งสามีภริยาจำเป็นต้องศึกษาเพื่อให้ไม่มีปัญหาทางด้านทรัพย์สินในอนาคตนั่นก็คือ ต้องรู้จักแยกสินส่วนตัวและสินสมรสของตนให้ชัดเจน เพราะเรื่องเงินเป็นเรื่องสำคัญไม่น้อยกว่านิสัยใจคอของอีกฝ่ายเลย

          สินส่วนตัว คือทรัพย์สินของแต่ละฝ่าย ไม่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ได้แก่ทรัพย์สิน

          (1) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีอยู่ก่อนสมรส

          (2) ที่เป็นเครื่องใช้สอยส่วนตัว เครื่องแต่งกาย หรือเครื่องประดับกายตามควรแก่ฐานะ หรือเครื่องมือเครื่องใช้ที่จำเป็นในการประกอบอาชีพหรือวิชาชีพของคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง

          (3) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยการรับมรดกหรือโดยการให้โดยเสน่หา

          (4) ที่เป็นของหมั้น

         สินสมรส คือทรัพย์สินที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกันของคู่สมรส ฝ่ายละกึ่งหนึ่ง ได้แก่ทรัพย์สิน

          (1) ที่คู่สมรสได้มาระหว่างสมรส

          (2) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยพินัยกรรมหรือโดยการให้เป็นหนังสือเมื่อพินัยกรรมหรือหนังสือยกให้ระบุว่าเป็นสินสมรส

          (3) ที่เป็นดอกผลของสินส่วนตัว

          ถ้ากรณีเป็นที่สงสัยว่าทรัพย์สินอย่างหนึ่งเป็นสินสมรสหรือมิใช่ ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส

          แต่มีกรณีหนึ่งที่ สามีใช้เงินสินส่วนตัวซื้อที่ดินพิพาทพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นบ้านเล็กๆ มีแต่หลังคาแต่ไม่มีฝาบ้านมาในระหว่างสมรส และใช้เงินสินส่วนตัวในการก่อสร้างบ้าน โรงจอดรถ คอกวัว และศาลาริมน้ำในที่ดิน แม้เป็นการก่อสร้างในระหว่างที่เป็นสามีภริยากันก็จะถือว่าบ้านพิพาทเป็นทรัพย์สินที่สามีและอดีตภริยา ได้มาระหว่างสมรสหาได้ไม่ บ้านพิพาทย่อมเป็นสินส่วนตัวของสามีตาม ป.พ.พ. มาตรา 1472 วรรคหนึ่ง สามีจึงมีอำนาจฟ้องขับไล่อดีตภริยาออกจากบ้านพิพาทและเรียกค่าเสียหายได้ ตามคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 145/2563

 

สามารถรับข่าวสารกฎหมายน่ารู้ได้ที่

WEBSITE : https://www.cplaw.biz

Line : @cplawfirm

FACEBOOK : สำนักงานทนายความ ฉัตรประพล แย้มเพริศศรี CP Law

https://www.facebook.com/CPLAW0943039999/

YOUTUBE : ฉัตรประพล แย้มเพริศศรี ทนายความ

https://www.youtube.com/user/chatprapol/videos

 

 

         

 

f t g m

Who's Online

มี 67 ผู้มาเยือน และ ไม่มีสมาชิกออนไลน์ ออนไลน์

Login Form