Copyright 2021 - สำนักงานทนายความ ฉัตรประพล แย้มเพริศศรี CP Law 63/261 ซ.10 ม.6 ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140 โทร.094-303-9999

เอาเงินที่เป็นสินส่วนตัวไปสร้างบ้าน บ้านเป็นสินสมรสหรือไม่

      

           การที่เรามั่นใจจะใช้ชีวิตคู่กับใครสักคนจนถึงขั้นตกลงใจจะแต่งงานเป็นสามีภริยาด้วยการจดทะเบียนสมรสที่อำเภอกันนั้น

อีกสิ่งหนึ่งที่ทั้งสามีภริยาจำเป็นต้องศึกษาเพื่อให้ไม่มีปัญหาทางด้านทรัพย์สินในอนาคตนั่นก็คือ ต้องรู้จักแยกสินส่วนตัวและสินสมรสของตนให้ชัดเจน เพราะเรื่องเงินเป็นเรื่องสำคัญไม่น้อยกว่านิสัยใจคอของอีกฝ่ายเลย

          สินส่วนตัว คือทรัพย์สินของแต่ละฝ่าย ไม่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ได้แก่ทรัพย์สิน

          (1) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีอยู่ก่อนสมรส

          (2) ที่เป็นเครื่องใช้สอยส่วนตัว เครื่องแต่งกาย หรือเครื่องประดับกายตามควรแก่ฐานะ หรือเครื่องมือเครื่องใช้ที่จำเป็นในการประกอบอาชีพหรือวิชาชีพของคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง

          (3) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยการรับมรดกหรือโดยการให้โดยเสน่หา

          (4) ที่เป็นของหมั้น

         สินสมรส คือทรัพย์สินที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกันของคู่สมรส ฝ่ายละกึ่งหนึ่ง ได้แก่ทรัพย์สิน

          (1) ที่คู่สมรสได้มาระหว่างสมรส

          (2) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยพินัยกรรมหรือโดยการให้เป็นหนังสือเมื่อพินัยกรรมหรือหนังสือยกให้ระบุว่าเป็นสินสมรส

          (3) ที่เป็นดอกผลของสินส่วนตัว

          ถ้ากรณีเป็นที่สงสัยว่าทรัพย์สินอย่างหนึ่งเป็นสินสมรสหรือมิใช่ ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส

          แต่มีกรณีหนึ่งที่ สามีใช้เงินสินส่วนตัวซื้อที่ดินพิพาทพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นบ้านเล็กๆ มีแต่หลังคาแต่ไม่มีฝาบ้านมาในระหว่างสมรส และใช้เงินสินส่วนตัวในการก่อสร้างบ้าน โรงจอดรถ คอกวัว และศาลาริมน้ำในที่ดิน แม้เป็นการก่อสร้างในระหว่างที่เป็นสามีภริยากันก็จะถือว่าบ้านพิพาทเป็นทรัพย์สินที่สามีและอดีตภริยา ได้มาระหว่างสมรสหาได้ไม่ บ้านพิพาทย่อมเป็นสินส่วนตัวของสามีตาม ป.พ.พ. มาตรา 1472 วรรคหนึ่ง สามีจึงมีอำนาจฟ้องขับไล่อดีตภริยาออกจากบ้านพิพาทและเรียกค่าเสียหายได้ ตามคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 145/2563

 

สามารถรับข่าวสารกฎหมายน่ารู้ได้ที่

WEBSITE : https://www.cplaw.biz

Line : @cplawfirm

FACEBOOK : สำนักงานทนายความ ฉัตรประพล แย้มเพริศศรี CP Law

https://www.facebook.com/CPLAW0943039999/

YOUTUBE : ฉัตรประพล แย้มเพริศศรี ทนายความ

https://www.youtube.com/user/chatprapol/videos

 

 

         

 

บทความยอดนิยม

  • Uncategorised วันเสาร์, 16 พฤศจิกายน 2556

      ยินดีต้อนรับ              เราดำเนินการให้บริการและตรวจสอบด้วยผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีประสบการณ์มายาวนานกว่า 20 ปี                                    - รับปรึกษากฎหมายและว่าความทั่วราชอาณาจักร                                    - บริการร่างสัญญา ตรวจสอบเอกสารต่างๆ                                    - บริการจดทะเบียนบริษัท                                     - รับทำบัญชีและทำVISA Work permit ติดต่อเรา  094-303-9999  

  • อรรถรสคดี วันพฤหัสบดี, 02 พฤศจิกายน 2560

    ผู้จัดการมรดก คือ บุคคลซึ่งศาลมีคำสั่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดก เพื่อทำหน้าที่รวบรวม ทำบัญชี และแบ่งปันทรัพย์สินซึ่งเป็นมรดกของผู้ตายให้ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของผู้ตาย

  • อรรถรสคดี วันพุธ, 29 พฤศจิกายน 2560

     เรื่อง การบุกรุกที่ดินของผู้อื่น การบุกรุกอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินของบุคคลอื่น ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 362 บัญญัติว่า “ผู้ใดเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นเพื่อถือการครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นทั้งหมดหรือแต่บางส่วน หรือเข้าไปกระทำการใด ๆ อันเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของเขาโดยปกติสุข ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี...

  • อรรถรสคดี วันพฤหัสบดี, 12 ตุลาคม 2560

    เมื่อได้รับหมายศาลมักจะตื่นตระหนกจนทำอะไรไม่ถูกเพราะเมื่อมีหมายศาลมาถึงตัวมักจะคิดถึงการถูกฟ้องร้องไว้ก่อน ทั้งที่จริงๆแล้วหมายศาลมีหลายชนิดซึ่งไม่จำเป็นจะต้องเป็นหมายศาลที่ถูกฟ้องร้องเสมอไปอาจเป็นหมายศาลในเรื่องอื่นๆก็ได้ การอื่นจะต้องตั้งสติให้ดีเมื่อได้รับหมายศาล ดูให้รอบครอบว่าเป็นหมายอะไรส่งมาเพื่อวัตถุประสงค์อะไร...

f t g m

Who's Online

มี 8 ผู้มาเยือน และ ไม่มีสมาชิกออนไลน์ ออนไลน์

Login Form